1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
品川区
108.1万円/㎡
前年比-2.8%
グランド・ガーラ五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩5分
2005年築 / 12階建 / 131戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
2,394万円
124.6万円/㎡
1,651
2,146
2,641
3,136
AI査定結果
推定相場価格
2,394万円
124.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,641万円
111.7万円/㎡〜137.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月25日
グランド・ガーラ五反田
2,650万円（137.9万円/㎡）/ 7階 / 19.21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は136.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,650万円 | 137.9万円 | 7階 | 19.21㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/21 | 2,650万円 | 137.9万円 | 6階 | 19.21㎡ | 1K | - |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 133.9万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/26 | 3,000万円 | 134.8万円 | 3階 | 22.25㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は117.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | グランド・ガーラ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,650万円 | 137.9万円 | 19.21㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/07/22 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,180万円 | 141.0万円 | 22.55㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/01 | パレステュディオ五反田ステーションフロント 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 2,880万円 | 125.7万円 | 22.91㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 15階建 | - | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2024/01/05 | パレステュディオ五反田ステーションフロント 品川区西五反田一丁目 | 五反田駅1分 | 2,880万円 | 125.7万円 | 22.91㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 15階建 | - | 2005年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/27 | CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,350万円 | 104.2万円 | 22.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ロアール西品川 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 2,520万円 | 121.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/22 | ルーブル南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅6分 | 2,280万円 | 112.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランヴァン東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 2,350万円 | 106.4万円 | 22.08㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/31 | ブライズ品川南Lelion 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 2,170万円 | 104.4万円 | 20.78㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2008年 | 115戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、品川区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は品川区の平均と比較して27.6%割高です。
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